*、遴选项目名称：宝龙智造园和智慧家园项目消杀服务遴选采购

*、项目概况

（*）本次拟对****************宝龙分公司（以下简称“甲方”）宝龙智造园和智慧家园项目消杀服务进行打包采购。

（*）服务面积

宝龙智造园和智慧家园消杀服务面积共约*****.**㎡，其中宝龙智造园项目消杀服务面积约*****㎡，智慧家园消杀服务约*****.**㎡。

（*）服务范围

包括但不限于各项目所有公共区域（含此部分的天台或地下室）、物业办公区域、商铺外围、绿化带、采光井、地下停车库、楼道、架空层、水泵房、控制中心、水电表间、垃圾场、排水沟、化粪池、污水厂、其他物业配套设施房间、食堂、员工生活区等甲方管理服务区域内外环境及项目周边**米区域等其它区域。

（*）服务内容

负责各项目包括但不限于服务范围内老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子、蚤、蚁（含白蚁）、蜘蛛等消杀和防治。定期组织消杀专业队*对服务范围内所有的场地和建筑物进行全方位消杀，频次如下：

1.每月对所有公共区域、公共通道、卫生间、停车场、绿化带、污(雨)水管(井)等公共部份进行除“*害”服务4次；

2.每周对大楼的下水道、污水井、电缆沟等打*次烟炮，进行热烟雾剂喷杀；

3.对园区排水口安装防蚊闸；

4.如发现虫害未得到控制，应做好补救工作，确保消杀工作安全、有效。

（*）服务标准

1.灭鼠标准：鼠密度不超过4%【测试方法：将规格*******的粉板在积水、仓库、卫生间、绿化带等阴暗处放置，次日检查老鼠在粉板上行走的痕迹】。

2.灭蚊标准：*龄蚊幼或蛹阳性率不超过3%【测试方法：随机检查积水、仓库等阴暗处，发现*龄蚊幼或蛹阳性率不超过3%】。

3.灭蝇标准：蝇类孳生地*龄幼虫和蛹检出率不超过3%【测试方法：在蝇类孳生地，如杂草、粪便池等处，随机查看*龄幼虫和蛹，其检出率不超过3%】。

4.灭蟑螂标准：蟑螂侵害率不超过4%【测试方法：在约***㎡，发现被蟑螂侵害不超过4处】。

5.灭蚁标准：经过灭治后，死亡率达**%【测试方法：在密封室内进行有效喷杀或用其它药剂灭治蚁虫，死亡率达**%以上】

（*）服务期限：为1年，以实际进场时间为准。

（*）安全责任：服务过程中产生的*切安全风险及责任由乙方自行承担。

（*）其他：因园区消杀效果不佳引起客户投诉，按**元/次扣款；园区内发现白蚁，按***元/次扣款；每周未按要求进行消杀，按***元/次扣款。

*、遴选方式：综合评分法。

*、遴选上限价

本项目采购控制价为8*元/年（含税）。

*、合同主要条款

（*）合同期限

本合同期限为**个月，宝龙智造园项目自合同约定之日起；智慧家园项目自****年8月1日至****年7月**日止。

如合同期满后，履约评价结果为优秀，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，每次续签期限为1年，最多可续签2次。续期合同实质性内容不得改变。

在合同期满后，应无条件配合采购人及新的分包方，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在甲方与新中标供应商签订合同之日起 ** 个工作日内全部办理完毕。

（*）**确认及支付方式

1.本合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为暂定合同总价，采用消杀防治服务全外包方式。所有除“*害”、白蚁防治开支（包括人工工资及社保福利、药剂、器械、技术、管理、税收等包干费用）均由乙方承担，除合同价款外，甲方无须再向乙方支付任何费用。

2.服务费采取先服务后付款的形式，根据实际服务范围和服务频次据实结算，按季度付款：每季度首月**日前支付上季度服务费。

3.自合同签订之日每季度开展服务评价。每季度结束后，乙方将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲方根据季度服务工作考核评分表进行考核，核定实际支付服务费用。乙方向甲方提供核定费用相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付服务费用。

*、报价要求

（*）响应单位报价不得超过相应采购项目的上限金额控制价，否则作废处理。

（*）响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。

*、响应单位资格要求

（*）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人。

（*）投标人必须具备病媒生物防治行业相关资质。

（*）近*年内（本项目投标截止日倒算）在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录。

*、响应文件要求

（*）本次公告时间从****年5月**日—****年5月**日止（5个工作日），响应供应商应于5月**日**:**点前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：王工，联系方式****-********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

（*）响应文件包含承诺函、***、采购人要求提供的资料等（见附件），详情请联系****-********。

*、遴选结果公示

递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，********后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

特别说明：

（*）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

（*）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取*名中标单位和*名备选单位，当中标单位履约不合格时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。

（*）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

（*）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第*次公告；经*次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

附件：

1.响应单位需提交资料明细

2.综合评分表

3.龙岗区进*步规范政商交往行为告知书

****************

****年5月**日

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