采购人(甲方)：**********（自贡博物院、自贡市文化遗产保护研究中心）
地址：自贡市自流井区新街街道解放路***号
联系方式：***********
供应商(乙方)：**************
地址：*川省德阳市旌阳区黄许镇胜华村3组**号
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | **********（自贡博物馆，自贡市文化遗产保护研究中心）物业管理服务 | 1(项) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | 秩序维护服务: 1.维护物业服务区域内正常秩序，处理各类刑事、治安、消防等突发事件；监控室24小时值守；景区、办公区域和重点区域的安全巡视。 2.采购人应有规范的公司管理制度，人员统一穿着标准工装、佩戴标志标牌，衣着整洁，热情服务、举止文明、依法执勤。 3.按照盐博馆的要求和活动安排，管理大门、消防通道，西秦会馆门票检票，开关机关、水电、消防、亮化系统等，保障出入人员安全和门票收入安全。 4..执行物业服务区域安全保卫制度，夜间保证至少两次（具体时间按盐博馆保卫科要求执行）对项目范围内开展巡查，及时发现、消除安全隐患，准确、妥善、依法处置服务范围内的刑事案件、治安案件和突发事件，并报告管理人员或相关管理机关，保障财产安全。 5.执行停车位管理制度，管理临时停车位，正确调度、规范引导停车位车辆。 6.妥善管理物业服务区域内的门、房间等钥匙。 7.负责物业服务区域水、电、气的安全管理及水、电、气基础设施设备的简易维修工作。 8.负责配电室的日常管理及检查工作，严格执行《配电室安全操作规程》，排除隐患确保安全运行。 9.定期对物业管理区域内外设施设备（消防设备）进行日常巡查，负责填写检查记录，确保正常使用、安全运行。 环境维护服务: 1.环境维护服务范围及主要内容：公共环境卫生的管理，包括盐博馆内外场周边规划红线内、办公室、楼梯、展厅、公共通道、公共卫生间、公共会议室等区域的清洁；垃圾的收集、清倒服务；水池的清渣换水。 2.逐日清运所有垃圾到环卫部门指定的垃圾收储地点； 3.物业区域范围内采购人要求的临时性保洁工作； 水电气维修（护）及项目管理服务 日常管理及水电气维修（护）服务；巡查水电气设备，发现故障及时维修（护），并上报盐博馆办公室，做好记录备查。 考核人数到岗情况和工作完成情况，每天早会1次，每天2次考勤抽查，建档备查。 本项目所有服务人员必须按照现行规定缴纳医疗、养老、工伤、失业、生育等保险；并按规定足额列支各种税金、残疾人保障金等。 服务本项目的水电气兼项目经理须为常驻专职人员，遵守采购单位上下班管理制度，执行期内不得随意更换、不得兼职其它项目，如有特殊情况必须更换，需书面向采购单位报告，经双方协商后再行更换。 其他要求：拟派所有人员必须与成交供应商签订正式的劳动合同，且所有人员均为全职人员。 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：**********元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：**********指定地址
采购方式：竞争性谈判
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
**********（自贡博物院、自贡市文化遗产保护研究中心）
****年**月**日
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